房屋产权时间怎么算 房屋产权到期怎么办

房屋产权时间怎么算 房屋产权到期怎么办
全村人的希望
2018-08-30 07:35:43
浏览数:5328
        
房屋产权时间怎么算 房屋产权到期怎么办

帅到上帝都晕倒

2018-08-30 15:13:23

  如果房屋使用权性质是居住,按照法律规定自动续期,这个就不用烦神了。

  如果房屋使用权性质不是居住,就要看当初土地转让合同是怎样约定的,有三种可能:

  1.可以续期,需补交土地使用权出让金;

  2.不可续期,土地使用权收回,对土地上建筑物、构筑物予以补偿;

  3.不可续期,无偿收回土地使用权

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房屋产权时间怎么算 房屋产权到期怎么办

非洲小白脸

2018-08-30 15:14:00

  土地使用权到期,房子永远归产权人所有。但是房子是依附于土地的,土地使用权到期后即使政府收回土地使用权,也和现在拆旧城一样,收你房子,赔偿你房屋的价值,但是是不含地价的。再不济,政府没想收回土地使用权,那最多再向你收几十年的土地使用费,你也可以理解为房产税。

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