公摊面积越小越划算吗?公摊面积多大才不算吃亏?

公摊面积越小越划算吗?公摊面积多大才不算吃亏?
不抽烟只抽你
2019-09-11 14:15:07
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公摊面积越小越划算吗?公摊面积多大才不算吃亏?

非洲小白脸

2019-09-17 14:15:58

按理说,公摊面积越小,得房率越高,同等价位下买到更多使用面积,是越划算的。实际上,公摊面积越小,则公共空间越小,比如楼梯会变窄、电梯数量减少,对生活便利性和美观度有极大影响。超低公摊,是将牺牲业主的居住生活品质为代价的。
因此,公摊面积应该在一个合理的范围内,既能保障业主的权益,又能提供良好的居住感受。按照专家的分析,别墅类产品的公摊在1~8%、7层以下底层住宅公摊面积在7~12%、7~11层的小高层住宅公摊面积在10~16%、12~33层的高层住宅公摊面积在14~24%是比较合理的。

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公摊面积越小越划算吗?公摊面积多大才不算吃亏?

该用户名无法显示

2019-09-15 14:15:48

公摊面积越小,得房率越高,公共空间越小,别墅类产品的公摊在1~8%、7层以下底层住宅公摊面积在7~12%、7~11层的小高层住宅公摊面积在10~16%、12~33层的高层住宅公摊面积在14~24%是比较合理的。

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公摊面积越小越划算吗?公摊面积多大才不算吃亏?

人渣特别有魅力

2019-09-13 14:15:37

不少人认为公摊面积只是电梯和楼梯,实际上建在本楼栋内的消防室、设备间、大厅、通道等,以及户与户共用的分隔墙、未计入套内墙体面积的其他墙体水平投影面积等都算公摊面积。而目前比较多的超高层楼宇的避难层、人防工程地下室则不计入分摊的公共建筑面积。

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