农村宅基地能继承吗?农村宅基地继承条件是什么?

农村宅基地能继承吗?农村宅基地继承条件是什么?
住我心,免房租
2019-09-18 10:19:18
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农村宅基地能继承吗?农村宅基地继承条件是什么?

炒鸡可耐的小公举

2019-09-24 10:21:32

拥有合法产权的房屋才拥有继承的条件。当房屋没有合法产权后,需要在公证处进行证明,经过合法证明此房屋的所有权确实属于父母,那么子女才能继承。相反,如果房屋通过非法途径获得的,那么肯定不能继承了。当然,由于历史原因导致没有得到产权证的,可以申请补办,然后再继承过户。

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农村宅基地能继承吗?农村宅基地继承条件是什么?

蛋疼不是病疼起来真要命

2019-09-22 10:21:21

宅基地继承的条件:

1.双方应是农村集体经济组织成员,也就是说都是本村的村民

2.双方应年满18周岁

3.受让人无宅基地

过户办理流程:

1.准备好相关过户的申请资料;

2.原宅基地和现宅基地使用者共同向村委会发起申请;

3.村委会审核后再向国土资源所申请;

4.国土资源所地籍调查,或国土局地籍调查,对审批公示十五日;

5.由所报国土资源局进行办理。

办理所需材料:

1. 个人申请;

2. 村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见;

3. 双方身份证、户口本的复印件

4. 集体土地使用权证书

5. 权属变更表

6. 地籍调查表

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农村宅基地能继承吗?农村宅基地继承条件是什么?

好听的网名

2019-09-20 10:21:08

当农村父母对宅基地上房屋拥有合法的产权,那么可以分两种情形继承;

一、子女户口已落户为城镇户口,可以继承宅基地上的房屋,但宅基地不可以继承。

二 、子女户口仍在集体组织内,可以继承房屋,也可以在符合当地宅基地申请条件下,持相关证件办理宅基地过户手续。

这两种情形的区别在于,拥有宅基地使用权在符合规定下申请对房屋进行翻建,而另一个仅继承房屋所有权,没有获得宅基地使用权,就不能对房屋进行翻建,直到房屋坍塌灭失后宅基地被集体收回。

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