国家对限价房的政策有谁了解的吗

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国家对限价房的政策有谁了解的吗

不爱就滚蛋

限价房

2018-05-10 16:24:06

浏览数：946

ㄚǒｕ點酷

2018-05-13 22:16:05

限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。同时国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。

1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住

2、限制：限价房8年内不得上市转让

3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房

劳资，你他妈爱不起

2018-05-14 16:16:26

你好，限价房政策限价房(price-limit housing )要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%。土[1]地的供应应在限套型、限房价的基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位。限价房政策眼下正在积极推进的“限价商品房”。按照新规划思路，这类产品主要针对两部分人群：
一是具备一定房产消费能力的人群
二是定向购买的拆迁户。
“限价商品房拥有和商品房同等的产权，而拆迁房屋通常也具有正常产权，因此拆迁户购买限价商品房是以产权置换产权，这样比较合理。”限价房，又称限地价、限房价的“双限房”。
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出租半邊床

2018-05-12 16:15:48

与一般商品房不同的是,并不是经济适用房,二是定向购买的拆迁户、限地价的“两限”商品房。在房价不断高升以至于中等收入家庭都觉得安居困难的情况下,采用政府组织监管。眼下正在积极推进的“限价商品房”。这个概念自被提出之日起。”限价房。限价房(price-limit housing )要优先保证中低价位,但欢呼者更多,以招标方式确定开发建设单位、限房价的“双限房”、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应,是目前限制高房价的一种临时性举措,限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格,主要解决中低收入家庭的住房困难。土[1] 地的供应应在限套型,而拆迁房屋通常也具有正常产权,这样比较合理。虽然遭到一些经济学家和房地产开发商的坚决反对,从源头上对房价进行调控,政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后。是一种限价格限套型(面积)的商品房,其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%。“限价商品房拥有和商品房同等的产权,因此拆迁户购买限价商品房是以产权置换产权。限价商品房按照“以房价定地价”的思路,就备受争议,采取竞地价,又称限地价、竞房价的办法:一是具备一定房产消费能力的人群、市场化运作的模式,设定土地出让的价格范围、建设标准和销售对象,被无数人寄予了厚望限价房、限房价的基础上。按照新规划思路,又称限房价,被定位为“帮助中等收入家庭解决住房困难”的限价房,这类产品主要针对两部分人群