装修公司怎么选 装修公司资质怎么鉴别

装修公司怎么选 装修公司资质怎么鉴别
智商未成年
2018-05-14 09:18:41
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装修公司怎么选 装修公司资质怎么鉴别

好来污

2018-05-14 16:27:30

  从装修方式上分,装修基本分为三种:全包、半包和清包。时间精力和金钱存在一定的转换关系,因此,在以上三种家装方式中,正常情况下,投入的时间精力是递增的。(之所以说是正常情况下,是因为如果选错了装修公司,投入的时间和精力是无穷尽的)。全包也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。适用于财力雄厚,可支配时间不多的业主。通常情况下,这些业主可能也没有时间关注我或者看这篇文章。

  半包是介于清包和全包之间的一种方式,主料由业主采购,施工和辅料的采购则由施工方负责。

  清包是指业主自行购买所有材料,找家装公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。在此想说明一下,清包最耗时间和精力,也不一定省钱,但是所有的材料都是自己采购,所以能称得上是真材实料。

  个人观点,如果管理得当,半包非常有发展前途。主材可以通过线下团购方式购买,辅料由装修队伍或者装修公司搞定。在精力和金钱上属于最容易控制平衡的一种装修方式。

  装修公司从规模上来看分为大型装修公司和中小型装修公司,大型的装修公司如东易日盛、华浔等,施工规范,管理严格,相对来说,整体的施工质量水平较高。但也因为公司的规模大,产生的各项成本也比较高,因此收费也较高。中小型装修公司的数量众多,鱼龙混杂,但如果选择得当,能节省不少费用。这里主要谈的就是如何在这类装修公司中进行选择。

  1、工程是否转包。转包一层,利润就减少一层,因此转包多了,最后一级施工方按规范施工已经没有利润,但他们也要生存,这时他们就会损害业主的利益从而获得自己的利益。有的装修公司甚至根本就没有自己的施工队,接到工程就转包出去。有时花了不菲的价钱,最后来施工的却是“马路游击队”。因此,工程转包的装修公司坚决不能选。业主可以在签订时注明工程不得转包、否则由装修公司来承担相应的法律责任。在实际施工中,业主可以有意识地问一下工人的工资几号发,谁来发?如果不是公司发而是工头来发,那么转包的可能性很大。

  2、设计费。不少装修公司都宣称是免费设计。建议这样的装修公司慎选。设计也是一种服务,如果不收费的,设计师的收入哪里来,如果收入和设计不挂钩的话,设计师的积极性如何调动,设计的质量和设计的跟进如何保证?市场行情设计费至少也要20元每平方,看似省下的设计费打到辅材里,从而提高辅材的单价,如果涉及到增项,吃亏的还是业主。这个我前两天也提到过。

  3、装修报价。看报价是否详细,是否有明显的漏项,是否

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