二手房装修合同注意事项 装修合同签订技巧

二手房装修合同注意事项 装修合同签订技巧
一身痞子味
2018-05-15 08:40:12
浏览数:1255
        
二手房装修合同注意事项 装修合同签订技巧

帅到上帝都晕倒

2018-05-15 15:39:06

  大家都知道装修是一门很深的学问,装修繁琐的事情很多,是很让人头疼的,相对于新房装修来说,二手房装修、旧房装修、老房装修更是一个系统工程,无论在设计和施工上等等环节都有不小的差别。如果想

  要做到最好的利用二手房装修的话,的确是一门”学问“.那么装修二手房要注意的事项有哪些?

  1、旧门锁必须要换?

  首先应当换的,当然是门锁。作为二手房,根本不可能知道,到底有多少人手中还保留了老锁的钥匙。此外,还应当注意检查门窗是否老化,如果材质坚固,可重新涂漆处理。

  2、门窗更新慎重考虑?

  门窗老化也是二手房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但如果有以下问题出现,就必须拆掉重做,主要的问题要看木门窗是否起皮、变形,如果有,则说明木材本身特性发生变化,一定要换新的了。

  3、二手房要彻底消毒?

  装修二手房有个重要的步骤必不可少,那就是要彻底消毒。可用百分之3的来苏水、百分之1-百分之3的漂白粉水或用百分之3的过氧乙酸溶液喷洒。

  4、防水?

  在装修二手房之前,应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验,检查原有的防水工程做得如何,如果没有漏水现象,证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。

  5、老化水管一定要换掉?

  二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或pp-r管。

  6、电路非改造不可?

  二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。

  7、三”面“改造必不可少?

  在装修时,二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的,最好请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。

  以上关于二手房装修相关事项就介绍到这,装修,无论在材料、工艺和观念上都是在不断发展的,故遗憾之事是难免发生的,对此要有一个平常心才好。这边提醒一下:们在施工的时候会吵到邻居,有可能在施工前要向物业公司或者居委会申请,取得他们的许可,最好与邻居打好招呼,协商好施工时间。

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