样板间能不能买?样板间值不值得买?

样板间能不能买?样板间值不值得买?
青春喂了作业
2018-06-06 17:40:15
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        样板间能不能买?样板间值不值得买?
样板间能不能买?样板间值不值得买?

吃薯片不吐土豆皮

2018-06-11 17:53:39

  该不该购买样板间,不妨从下面几个方面入手:

  1、近期是否入住

  购买样板间往往是着急入住,而且没有时间装修的群体,如果买了暂时不住,就不要买样板间了。

  2、装修风格是否喜欢

  如果不喜欢开发商装修的风格,购买之后要敲掉重新装修大大浪费了时间金钱,还不如买个毛坯自己装修。

  3、装修质量是否合格

  这是要不要买样板间重要的一点,由于施工质量可能存在隐患,购房者要多次实地查看,如果确实存在问题,就不要买了。

  4、是否还有其他选择

  在考察楼盘时,如果房源充足,还是应该选毛坯或精装,如果房源已不多,而自己又喜欢这个楼盘,可以考虑样板间。

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样板间能不能买?样板间值不值得买?

(▔□▔)

2018-06-07 17:53:22

  样板间的优缺点

  优点:

  1、精心装修

  样板间是开发商在销售时用作展示只用,开发商会选择户型、位置好的房子。而且,为了吸引购房者,还会对房间进行精心装修,材料也都是名牌。

  2、拎包入住

  装修费时费力,而样板间不仅装修完毕,家具也配备齐全,大大节约了购房者的时间,基本上能做到拎包入住。而且,样板间至少要展示1-2年,装修残留的气味也慢慢消散,对购房者来说更环保。

  3、价格划算

  只有在清盘阶段,开发商在会考虑卖样板间,所以价格上会有优惠,这对购房者来说更划算。

  缺点

  1、施工质量难以保证

  为了赶工期,开发商要在精装修的同时可能在施工细节上没有做到位。比如卫生间没有做防水、水电线路没有铺好,这些问题都很隐蔽,一旦出现问题,购房者很可能要重新装修。

  2、交付标准不一致

  样板间里家具齐全,但在收房时购房者可能会发现房间里少了张桌子或者少了张床。而且,为了显示房间的宽敞,开发商会定制小尺寸的家具进行摆放,非正常尺寸的家具会让购房者使用起来不方便。

  3、装修可能有破损

  样板间展示周期长,家具、装修已经陈旧,也有破损的可能。

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