售楼部要怎么装修?

售楼部要怎么装修?
半成熟的幼稚鬼
2018-06-14 18:04:21
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        售楼部要怎么装修?
售楼部要怎么装修?

青春喂了作业

2018-06-16 17:15:13

一、售楼处装修设计上要遵循功能分区化,作为楼盘销售的一个名片,售楼处设计是一个很好的宣传,只有分好区域才能很好的避免在销售中任何干扰而导致交易失败。因此售楼处应该设置不同的区域,避免不必要的混乱。除此以外,要达到吸引人们的注意力的效果,售楼处设计需要更具强烈的视觉冲击和可识别性。作为地标性建筑,售楼部装修必须达到的第一个功能指标。
二、售楼处设计在外观上要凸显醒目、时尚、优雅、尊贵的效果。
1、醒目:售楼处作为楼盘第一宣传体,首要的是吸引眼球,让客户过目不忘,从而达到念念不忘,最终达成合作的效果。
2、时尚:投资客的欣赏趣味也会关注发展商的目标客户,这样才能有效投资,客户角度来看时尚能满足人们对美的一种追求。
3、优雅:购房者都是具备一定的经济能力的,相对来说大部分在教育和知识层面上都有着一定的修养。他们在消费上追求优雅的程度高于或者异于常人,因此优雅的外观能必须满足他们与众不同的心理需求。
4、尊贵:与传统的富贵与奢华比较,尊贵更具内敛、含蓄、锋芒微露、细节精致。也就是说同样的价格,客户愿意在郊区买一个高端的住宅,而不会在城里买一个低档的房子。
三、售楼处在销售期间兼顾接待、销售的同时,还要做办公使用,所以在售楼处装修设计的过程中要以接待、销售功能为主功能,以办公为辅。根据需要,大部分售楼处设计中必不可少的几个功能区域:接待区、沙盘区、洽谈区、签约区、办公区、休闲区等。
1、接待区:
接待台是置业顾问等候、接待客户、临时休息和摆放楼盘资料的场所;同时也是营销中心的“门户”。这个区域是顾客进入售楼部最先接触的地方,留下好的印象,下面的展示和讲解才有可能顺利进行。注意小细节,台上可以放楼盘的简短的宣传资料和三到五部电话,有固定的接线员接打电话,保持良好的沟通。此外把灯光设置的明亮,墙面色彩既简洁又不单调,空间要宽敞有度,这样才能给客户最好的体验。
2、沙盘区:
可以把沙盘设在接待台的正前方,醒目让进门的客户第一时间感觉到项目的规模具备吸引力,引起售楼处外面的客户注意,激起人的好奇心,想一探究竟。对沙盘可以进行一些彩灯装饰也可以带来同样的效果。
同时这个区域应该有足够大的空间,以方便销售人员和客户的走动。售楼部模型展示区域建议放置整体模型与单体户型的模型,此外该区应临近洽谈区,分功能不分区域,方便销售人员随时为客户解说。
3、洽谈区:
洽谈区,也可用于休息区,洽谈区可根据售楼处设计的大小,也要根据前期调查的人流量的大

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售楼部要怎么装修?

奈何桥上忽悠鬼

2018-06-15 13:58:19

一、售楼处设计注意事项:售楼处设计中的第一个环节就是根据户型来进行平面布局,在布置售楼处设计的时候要考虑的全面,对售楼处设计有一个好的规划,在售楼处设计平面布局上是有一定的规则性的。
售楼处作为销售的主要场所,应该具有以下几点功能分区:
1、接待区、展示区(包括橱窗、舞台、概念展示)、服务区(洽谈、休闲)、签约区(财务区)、一个辅助功能(卫生间)这部分的设计在顺应客户整个看房流程的同时,尽量将客户相关的活动都集中在一起,既有利于增加人气,又便于客户之间的相互感染,财务区设置在相对封闭的区域内是设计的基本原则。
2、办公区域(售楼处二层)发展商办公室、现场经理办公室、物管办公室、员工休息室(更衣室)、会议室、储物室、总控室。这部分要注意实用性的同时提升品质。
3、整体设计需充分发挥创意,有些功能可采用叠加式,给客户丰富的想像空间。
二、售楼处设计规则:售楼处设计从4个方面把握售楼处设计整体风格---醒目、时尚、优雅、尊贵;
1、醒目:售楼处作为楼盘的名片,首要的是吸引眼球,从街头脱颖而出,具有强烈的视觉冲击感和可识别性,也就是所谓的地标性建筑。达到即使准业主当场不去参观,但一定要过目不忘,念念不忘。
2、时尚:投资客的欣赏趣味也会关注发展商的目标客户,这样才能有效投资
3、优雅:购房者相对来说大部分的受高等教育和知识层面上会更高。体现在消费上就是追求优雅,高于或者异于常人。要满足他们与众不同的心理需求。
4、尊贵:同样的价格,他们应该不会在城里买一个低档的房子而会在郊区买一个高端的住宅。

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售楼部要怎么装修?

抢我辣条你别跑

2018-06-15 10:28:57

1、空间的合理安排。在售楼部装修设计中,售楼部中的各个功能区应当能够互相连接,这样的空间链接才能让顾客感到楼盘的智能化。同时空间内可安装一些动态的元素,以起到动态与静态的交融,整体气氛更对销售人员与顾客的交流提供良好的环境。
2、整体的色彩构成。在售楼处的装修设计中,在颜色搭配方面一定要温馨已接近。购房客大部分都是年轻人,追求活力是其本能,唯有在售楼处装修设计时做到温馨已接近才能给他们留下亲近的好印象。
3、气氛。售楼处的装修设计中,气氛全是设计师用不同的材料质感来营造出来的,还可加上销售人员的努力。整个售楼中心的空间布置也是一个重要的方面。在布线设计上要合理尽量做好隐蔽,值得注意的就是楼层之间的线路的隐蔽问题,若露在外面会严重影响室内的形象。在室内灯光设计上,不要拘泥形式,当敢于创新,运用各种不同的灯光色彩但有不能给人一种混乱无序感。总之适合自己现有的实力的设计才能带来更高的效益。在售楼处的装修设计中,装修是一个繁琐的过程,但是最后呈现出来的一定是大气已接近的空间,因此我们要特别的注意。

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