房屋按揭贷款流程是怎样的?

房屋按揭贷款流程是怎样的?
骑鱼的猫
2018-04-25 16:33:45
浏览数:6953
        
房屋按揭贷款流程是怎样的?

我服许仙敢日蛇

2018-04-25 21:34:40

按揭贷款的流程:
  1)借款人到贷款银行办理借款申请。
  2)贷款银行审核合格后出具贷款意向书,借款人领取贷款所需的表格。
  3)借款人凭贷款意向书与售、建单位签订购建房合同或协议。
  4)借款人与贷款银行签订抵押合同,将自筹资金存入贷款银行。
  5)借款人办理担保手续:用房产抵押的借款人到产权部门办理“房屋他项权证”和“房地产抵押确认书”。用有价证券质押的,将有价证券交贷款银行收押,签订借款合同。
  6)用于购房的贷款,由贷款银行将贷款连同借款人存款一并划转到售房单位账户,用于建修房的贷款,借款人按借款合同支付。
第一步 按揭专员帮助您了解按揭贷款的各项流程,一旦确定房屋购买意向,按揭专员可以为您快速确认贷款资格,您即可决定是否正式提交贷款申请并获悉具体文件要求。

第二步 银行在审批通过后准备房地产抵押贷款合同,同时安排合同公证、房产评估、产权登记等事宜。

第三步 见证签约并办理预告登记或过户和抵押登记。

第四步 银行根据抵押贷款合同和客户指示发放贷款,并安排相关物业保险事宜。

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