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      阳台分为哪几类?怎么算面积?

        阳台,是指有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以活动和利用的房屋附属设施。阳台一般都用做晾衣服、养花、换气等作用。那么阳台是怎么分类呢?又是怎么计算面积的呢?

      阳台分为哪几类?怎么算面积?

        根据阳台封闭情况,分为非封闭阳台和封闭阳台;根据其与主墙体的关系,分为凹阳台和凸阳台;根据其空间位置,分为底阳台和挑阳台。

        封闭阳台,是指原设计及竣工后均为封闭的阳台。

        非封闭阳台,是指原设计或竣工后不封闭的阳台。

        凹阳台,是指凹进楼层外墙(柱)体的阳台。

        凸阳台,是指挑出楼层外墙(柱)体的阳台。

      阳台分为哪几类?怎么算面积?

        底阳台,是指房屋一层的阳台。

        挑阳台,是指房屋二层(含二层)以上的阳台。

        在购房计算面积时,一般封闭阳台要计入全部面积,非封闭阳台只计入一半面积。在高层建筑中,考虑到安全因素,一般凹阳台居多;在多层建筑中,则多见凸阳台。需要注意的是,阳台也是建筑物主体结构的一部分,不能随意改动结构或自行封闭。

        以上就是阳台的种类和计算面积的介绍了,希望对您有所帮助。

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