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      常见的装修合同猫腻 装修合同陷阱有哪些

        常见的装修合同猫腻?装修合同陷阱有哪些?市面上装修公司资质和诚信不一样,因此在签订装修合同的时候要特别留心注意,事先了解一些装修合同的常见问题,可以避免陷入装修公司设置的合同陷阱,今后遇到装修纠纷的时候也能维护我们的合法权益,那么装修合同陷阱有哪些呢,今天小编就给大家介绍一下。

      常见的装修合同猫腻

        常见的装修合同猫腻和陷阱:

        1:保修期缩水

        关于住宅室内装修装饰工程的保修期,国家明确规定为两年,厨卫和外墙面等有防水要求的工程则是五年。但在实际装修案例中,有将保修期写成一两年或者模糊处理的情况,对于这样不明确保修期或缩短保修期的情况,就是明显的霸王条款,业主必须提出修改要求。

        2:逃避保修责任

        有些装修公司为了确保在规定时间内如数收到工程款,会单方面做出规定,若业主在规定时间内没有付清款项,就不再享有免费保修的权利。这种情况也属于典型的霸王条款,而且这一“规定”并不具备法律效力。工程款拖欠问题可以通过正常的法律渠道来解决,而不应该成为装修公司逃避保修责任的防护衣。业主在收到这类装修合同的时候,应拒绝签字。

      常见的装修合同猫腻

        3:转嫁纳税义务

        业主在付款给装修公司后自然有权索要发票,并且保留发票作为日后维权的依据。但有些装修公司则在合同中写明,若业主索要发票就要自行承担税额。略懂法律常识的业主就会知道,发票产生的税额是企业应该承担的义务,意图转嫁发票税款的施工方有故意逃税的嫌疑。

        4:增加额外条款

        在实际施工的时候会出现业主要求减少某些施工项目的情况,此时装修公司会根据施工方已经付出的劳动量收取减项费。但有些公司还规定施工方在施工过程中拥有房屋使用权等条款,则属于毫无依据的霸王条款。业主在签订合同前需要就应对这些问题提出详尽的协商意见。

      常见的装修合同猫腻

        5:工期规定未明确

        有些没有明确规定工期、也未注明工期依照什么方式来计算的合同,就包含着隐形的霸王条款。一般来讲,工期由双方协商,按工作日计算。如有特殊情况需要改变工期必须经由双方商议,并写明工期是按工作日还是按日历天数计算。

        6:工期预付款条款不明

        常见的工程款支付分三个阶段:开工前支付一部分,施工中途支付第二部分,施工结束验收后支付余款。有些合同对“施工中途”并没有做出具体的说明,若出现冲突,业主比较难应对,应在签字前提出异议,写明施工进度所指的具体阶段。

        通过上文的介绍,想必大家对于常见的装修合同猫腻和装修合同陷阱有哪些都有了一定的了解,大家在今后的生活中遇到类似的难题,可以参考一下这些方法,希望这篇文章对你们有所帮助。

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